Investir dans l’immobilier est une bonne façon de rentabiliser son argent. En effet, et surtout en ce moment les prix de l’immobilier sont particulièrement bas dû à la crise sanitaire. Il est donc intéressant de penser à investir dans l’immobilier, qui reprendra sa valeur plus tard. Que ce soit dans un but locatif ou dans le but de revendre votre bien plus tard, il est important de faire attention à la ville dans laquelle on investit. Ici, nous verrons en quoi le lion semble être l’une des meilleures villes dans laquelle investir dans l’immobilier.
Sa localisation
Il est important de rappeler que Lyon a une localisation géographique stratégique, elle se situe à seulement deux heures de Paris mais pas seulement. Elle est également proche de Genève et de l’Italie ce qui est très intéressant car elle constitue un carrefour parfait entre la France et l’Europe.
Et également si tu es dans la région Auvergne Rhône-Alpes qui est la deuxième région de France en termes de PIB c’est-à-dire que son économie est forte et florissante par rapport aux autres régions de France.
Son économie
Comme évoqué précédemment, Lyon jouit d’un dynamisme économique important et le marché de l’emploi est encore florissant (le taux de chômage y est bas 7, 7% contre 8,6 au niveau national)
C’est également la capitale de l’Auvergne Rhône Alpes dont on a déjà évoqué le PIB ce qui en fait le deuxième pôle économique français.
Et plusieurs grandes entreprises variées y sont implantées, ce qui promet un rendement de l’emploi important pour ses habitants.
Sa population
Il est important de prendre en compte le dynamisme démographique :
Logiquement si beaucoup de monde souhaite y habiter la demande locative augmentera, si au contraire sa population est en baisse et que c’est un lieu peu demander, ça demande locative diminuera.
Pour ce qui est de Lyon, aucun souci à se faire sa croissance démographique et environ 4% par mois pour les cinq dernières années.
Cette métropole compte un, trois millions d’habitants à ce jour, elle est donc la troisième métropole française en termes démographique après Paris et Marseille.
Son dynamisme étudiant
Souvent négligées, les étudiants représentent une source inépuisable de locataires et Lyon étant une ville étudiante, il est très intéressant d’y investir sur le plan immobilier si vous comptez louer votre bien. Vous trouverez des agences immobilières un peu partout dans la ville de Lyon comme l’agence immobilière à Villefontaine qui dispose bien entendu comme la plupart des agences aujourd’hui d’un site Internet pour consulter les biens immobiliers référencés.
Lyon est très réputée pour ses pôles universitaires, et se classe en deuxième position dans le classement des villes les plus étudiante avec ces 144 000 étudiants recensé.
De plus, louer votre bien à un étudiant vous garantit des garants solides (la plupart du temps les parents) qui ont généralement des emplois stables.
Pour attraper cette cible de clients potentiels, veillez à bien choisir l’emplacement et les quartiers de votre bien, notamment les endroits que les étudiants fréquentent où des lieux proches des universités et de leur cadre de vie.
Finalement on peut dire que Lyon est la ville idéale pour investir dans l’immobilier, elle est sur tous les points une ville d’avenir qui vous garantira retour sur investissement.